Loopargi Katusekorterid – elustiilivalik, mitte lihtsalt korter!
Kui otsid midagi enamat kui tavaline korter paneelmajas, siis katusekorter on just see, mis toob sinu igapäevaellu luksust, avarust ja isikupära. See ei ole lihtsalt kodu – see on statement.
ARENDUSE ÜLEVAADE
Tegemist on 2-korruselise kivimajaga Loo alevikus, mis asub Tallinna südalinnast kõigest veerandtunnise autosõidu kaugusel. Arendaja ehitab juurde 3nda korruse ja rajab sinna 9 ainulaadset katusekorterit, nii et alates põrandast kuni laeni on kõik uus. Korterid valmivad hiljemalt 30. aprill 2026.
Ehituse käigus tehakse ka uus põrand, mis on täiesti eraldiseisev ning korterite kütteallikaks on keskküttel põhinev põrandaküte.
Kõikidel korteritel on vintskapid (katusest väljaulatuv osa), mis lisavad korteritesse veel rohkem avarust ja valgust. Mis eriti oluline – piirkonnas on katusekorterid suur haruldus, mistõttu on nõudlus nende järele kõrge. See loob suurepärase eeldatava väärtuse kasvu ning teeb korteri hilisema müügi lihtsamaks.
Ehituse käigus renoveeritakse ka maja fassaad, trepikojad, vahetatakse välja hoone küttesüsteem ning vee- ja kanalisatsioonitorustik. Seega saab hoone uue ja kena ilme, et pakkuda tulevikus samuti konkurentsi ja head kinnisvara hinnaväärtust.
Enamuse korterite põrandapinnad on suuremad, kui müüdavad ruutmeetrid, sest ametlikult arvestatakse korterite ruutmeetreid 1.6m pealt. Seega visuaalselt ja praktiliselt on korteri pinda rohkem. See loob korteritele samuti ruumikust ja avarust ning seda ruumi kavalalt kasutades on see hea võimalus luua midagi ägedat.
LÄHEDUS TALLINNALE
Kiire ühendus Tallinna kesklinnaga tagab, et tööle või kooli sõitmine on kiire ja lihtne – eriti autoga või ühistranspordiga (ühendused on regulaarsed ja töökindlad).
pirita jõe lähedus ja ujumisala
Kui armastad jalutada ja nautida jõeäärseid jalutuskäike või ujumisi, siis see on kõigest 600m kaugusel. Või võta sõbrad kaasa ja mine kalale.
HEA INFRASTRUKTUUR JA TEENUSED
Alevikus on olemas keskkool, lasteaed, spordisaal, toidupoed (sh Grossi Toidukaubad), apteek ja muud esmavajalikud teenused – kõik käe-jala juures.
TURVALISUS JA KOGUKONNATUNNE
Loo on hinnatud oma rahuliku ja sõbraliku keskkonna poolest. Naabrid tunnevad üksteist ja hoolivad kogukonnast.
TASKUKOHANE KINNISVARA
Võrreldes Tallinna hindadega saab Loo alevikus sama raha eest suurema, avarama ja tihti uuema kodu. Hea hinna ja kvaliteedi suhe!
ARENEV PIIRKOND
Jõelähtme vald investeerib infrastruktuuri ja piirkond areneb jõudsalt – see tähendab, et kinnisvara väärtus tõenäoliselt kasvab aja jooksul.
SPORTIMIS- JA VABA AJA VEETMISE VÕIMALUSED
Jalgratta tee kuni Piritani, jalgpalliplats, discgolfirada, korvpalliväljak ja lähedal asuvad terviserajad teevad Loo aktiivse eluviisi harrastajatele sõbralikuks paigaks.
Tallinn
~14 minutit autoga
Toidupood
~2 minutit jalgsi
Keskkool
~4 minutit jalgsi
Lastead
~4 minutit jalgsi
Spordihall
~4 minutit jalgsi
miks valida katusekorteR?
Pildid on illustratiivsed!
Unikaalsus ja karakter
Katusekorterid on haruldased ja erilised. Igal neist on omanäoline planeering ja tihti huvitavad arhitektuursed lahendused – kaldlaed, avarad ruumid. See ei ole “üks kümnest identsest”, vaid kodu, mis räägib su oma lugu.
Privaatne ja vaikne
Elades kõige ülemisel korrusel, ei ole sul “naabreid üleval”. Vähem müra, rohkem rahu – ideaalne neile, kes hindavad privaatsust.
Rohkem ruumikust ja hubasust
Eksklusiivsus ja väärtuse kasv
Katusekorterid on piiratud pakkumisega ja haruldased. Nende väärtus püsib ja kasvab sageli kiiremini kui tavakorteritel – tegemist on ihaldatud kinnisvaraga.
Stiil ja prestiiž
Katusekorter on midagi enamat kui lihtsalt kodu – see on eluviis. See näitab isikupära, maitsekust ja oskust valida kvaliteeti.
KORTERITE INFO
Müügil
Broneeritud
Müüdud
KORTER 15
- 36.1 m2
- 1 tuba (kahese funktsiooniga)
- 3. korrus
- Korteri koosseisu kuulub: Esik (5.9 m2), pesemisruum (5 m2) ja köök/elutuba (25.5 m2)
- Küttevorm: Keskküte (põrandas)
- Panipaika ei ole.
- Hind: 125,000€ (3,462€/m2)
Korteri eeliseks on tema kompaktsus. Korteri kasutus on pigem kahetoalisena, sest magamistoa osa on võimalik elutoast nurgaga eraldada.
KORTER 16
- 51.4 m2
- 3 tuba
- 3. korrus
- Korteri koosseisu kuulub: Esik, pesemisruum (4.7 m2), köök/elutuba (22.2 m2), parema tiiva magamistuba (14.1 m2) ja vasaku tiiva magamistuba (10.4 m2)
- Küttevorm: Keskküte (põrandas)
- Panipaika ei ole.
- Hind: 178,500€ (3,472€/m2)
Korteri eeliseks on planeeringus see, et magamistoad asuvad üksteisest eraldi. Vaated jäävad päikese suhtes päeva esimesse poolde.
KORTER 17
- 41.5 m2
- 2 tuba
- 3. korrus
- Korteri koosseisu kuulub: Esik (3.5 m2), pesemisruum (4.6 m2), köök/elutuba (20.4 m2) ja magamistuba (13.0 m2)
- Küttevorm: Keskküte (põrandas)
- Panipaika ei ole.
- Hind: 132,500€ (3,192€/m2)
Nurgapealne korter, kus on mõnusalt avarad ja ruumikad toad. Magamistuba 13m2. Katusekalde all jääb lisa põrandapind, mis annab võimaluse ägedaks raamaturiiuliks.
KORTER 18
- 26.2 m2
- 1 tuba
- 3. korrus
- Korteri koosseisu kuulub: Esik (4.2 m2), pesemisruum (4.8 m2) ja köök/elutuba (17.2 m2)
- Küttevorm: Keskküte (põrandas)
- Panipaika ei ole.
- Hind: 99,000€ (3,778€/m2)
Superhind ja mõnus esimene kodu kellelegi, kes hindab erilisust. Elutoa põranda osa on suurem, kui elupind. Vaated on sisehoovi poole.
KORTER 19
- 55.2 m2
- 2 tuba
- 3. korrus
- Korteri koosseisu kuulub: Esik (11.4 m2), pesemisruum (6.3 m2), köök/elutuba (22.7 m2) ja magamistuba (14.8 m2)
- Küttevorm: Keskküte (põrandas)
- Panipaika ei ole.
- Hind: 155,000€ (2,808€/m2)
Selle korteri eripära joonistub välja tema ruumikuses. Suur ja mõnus kahetoaline, mis ei jäta ühtegi külla tulnud sõpra külmaks, sest oma olemuselt on see korter nagu kolmetoaline.
KORTER 20
- 43.4 m2
- 2 tuba
- 3. korrus
- Korteri koosseisu kuulub: Esik (4.7 m2), pesemisruum (4.9 m2), köök/elutuba (22.8 m2) ja magamistuba (8.8 m2)
- Panipaika ei ole.
- Walk in garderoob 2.2m2
- Küttevorm: Keskküte (põrandas)
- Hind: 139,500€ (3,214€/m2)
Korter jääb suunaga maja küljele ning mõlemad toad on vintskapi osas, mis tähendab, et tubades on minimaalsed kalded ja kaldlagesid pigem vähe.
KORTER 21
- 42.8 m2
- 1 tuba (kahese funktsiooniga)
- 3. korrus
- Korteri koosseisu kuulub: Esik (3.0 m2), pesemisruum (5.0 m2), köök/elutuba (23.7 m2) ja abiruum (11.1 m2)
- Küttevorm: Keskküte (põrandas)
- Panipaika ei ole.
- Hind: 131,500€ (3,072€/m2)
Korter, mis on tegelikult oma olemuselt täielikult kahetoalise mõõtu ning lisaks saaks magamistoa (abiruum) osas luua ka kontorinurga, et igapäevased e-mailid ja tööasjad korda ajada.
KORTER 22
- 41 m2
- 2 tuba
- 3. korrus
- Korteri koosseisu kuulub: Esik (2.3 m2), pesemisruum (4.1 m2), köök/elutuba (20.5 m2) ja magamistuba (14.1 m2)
- Küttevorm: Keskküte (põrandas)
- Panipaika ei ole.
- Hind: 137,000€ (3,341€/m2)
Kui sa hindad avaraid ja suuri ruume, siis see 14m2 magamistoaga kahetoaline seda ka on. Korteri vaated jäävad staadioni suunal ning päike paistab aknast päeva esimeses pooles.
KORTER 23
- 31.9 m2
- 1 tuba (kahese funktsiooniga)
- 3. korrus
- Korteri koosseisu kuulub: Esik (3.1 m2), pesemisruum (4.0 m2) ja köök/elutuba (24.8 m2)
- Küttevorm: Keskküte (põrandas)
- Panipaika ei ole.
- Hind: 118,100€ (3,699€/m2)
Korteri eeliseks on tema kompaktsus. Korteri kasutus on pigem kahetoalisena, sest magamistoa osa on võimalik elutoast nurgaga eraldada.
MÜÜGIINFO
Broneerimine
Sobiva korteriomandi leidnud kliendiga sõlmitakse broneerimisleping. Broneerimisleping kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni. Broneerimistasu suurus on 1000 eurot.
Võlaõigusliku lepingu sõlmimine
Järgnevalt sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik ostu-müügi leping. Võlaõigusliku lepinguga tasub klient 10% ostuhinnast. Võlaõiguslikus lepingus fikseeritakse korteriomandi valmimise ning ostjale üleandmise tähtajad ning kõik muud tingimused.
Asjaõigusliku lepingu sõlmimine
Korteriomandi valmimisel toimub asjaõigusliku lepingu sõlmimine, ühes millega antakse üle valmis korteriomand ning ostja tasub ülejäänud 90% ostuhinnast. Nimetatud lepingu sõlmimisega saab klient korteriomandi omanikuks.
Lepingu hinnas sisaldub:
- Korteriomandi valmidus vastavalt ostja poolt valitud siseviimistluspaketile ja projektile
- Tasu tehnovõrkude (elektri-, vee- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest
- Liitumisvalmidus andmesidevõrguga
- Ühe parkimiskoha kasutusõigus
- Soovi korral lisatasu eest sisseehitatud- ja köögimööbel
Lepingu hinnas ei sisaldu:
- Notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja).
- Liitumistasu telefoniside-, andmeside-, kaabeltelevisiooni- või digivõrguga ja valvesignalisatsiooniga liitumiseks.
- Ekstra pakett, valamukapp
Oluline info:
Arendaja jätab endale õiguse teha hinnakirjas muudatusi.
NB! Kõik pildid kodulehel ja müügimaterjalides on illustreerivad ja võivad sisaldada ebatäpsuseid.
Kodulaenu pakkumist küsi:
